Residence Centrale.

Appartamento in Vendita a Lignano Sabbiadoro

**Una soluzione perfetta a pochi passi dal mare! **

Scopri questo affascinante appartamento situato in viale Centrale, nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Ubicato al primo piano del condominio Centrale con ascensore, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una base confortevole vicino alle spiagge più belle della costa friulana.

**Spazi e comfort**

L'immobile vanta una metratura commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, perfettamente distribuiti. Dispone di 1 camera da letto con un letto matrimoniale e uno singolo, ideale per famiglie o ospiti. Il soggiorno accogliente è arredato con un comodo divano letto matrimoniale, garantendo flessibilità d'uso. L'angolo cottura è funzionale e ben organizzato, mentre il bagno con box doccia completa la dotazione igienica.

**Dotazioni esclusive**

L'aria condizionata mantiene gli ambienti freschi durante l'estate, e il terrazzo privato offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi al tramonto. Il parcheggio privato è una rarità preziosa in questa zona, facilitando enormemente la gestione della mobilità. L'edificio è dotato di ascensore per un accesso agevole.

**Condizioni e caratteristiche tecniche**

L'appartamento è in buono stato di conservazione, essendo una seconda mano ben mantenuta. Attualmente classificato in classe energetica F, rappresenta comunque una soluzione abitativa solida e affidabile. Si precisa che il riscaldamento non è disponibile.

Una proprietà che combina praticità, posizione strategica e servizi completi!